Zone : semi-central

Type de propriété : S+P+5+ ER

Type d'appartements : 2, 3 et 4 pièces

Surfaces : 52 - 100 m²

Parking : souterrain

Délai estimé pour le démarrage des travaux AOÛT 2024

Délai estimé de remise des appartements : SEPTEMBRE 2025

Appartements : 24

Locaux commerciaux : 1


À propos du projet
SOLARIS ATRIUM

Le projet "SOLARIS ATRIUM" est un bâtiment à usage mixte de 6 étages, qui sera construit à Cluj-Napoca, 5-7 rue Burebista. , sur un terrain d'une superficie de 1275 m², dans un endroit calme, à seulement 800 m de P-ta Mihai Viteazu.

Le bâtiment aura au rez-de-chaussée un espace commercial d'environ 300 m², et aux étages 1 à 6 il y aura 24 appartements , de 2 , 3 et 4 pièces, avec des surfaces comprises entre 52 et 100 m², auxquelles s'ajoutent des loggias ou des terrasses. Au sous-sol se trouvera un garage avec 24 places de parking et box de rangement individuelspour les futurs locataires.

Étant classé nZeb (Near Zero Energy Bulding), le bâtiment aura une efficacité énergétique élevée et une faible consommation d'énergie. En ce sens, le toit-terrasse sera équipé de panneaux photovoltaïques, d'une puissance installée d'environ 75KW, qui couvrent près de 50% de la consommation électrique du bâtiment. L'éclairage intérieur et extérieur sera réalisé avec des luminaires LED, et les systèmes de chauffage et de chauffage central du bâtiment seront ultra efficaces, réduisant ainsi considérablement les factures de services publics des futurs locataires.

Le bâtiment sera équipé d'un ascenseur SCHINDLER 6 personnes et aura des finitions "top":

  • Les appartements auront une menuiserie REHAU en PVC, avec 6 pièces et triple vitrage, et les espaces commerciaux auront une menuiserie en aluminium REHAU.
  • Les portes d'entrée seront anti-effraction, avec verrouillage 6 points, et l'entrée de la cage d'escalier sera sécurisée, avec un INTERPHONE VIDÉO.
  • L'escalier et les espaces communs seront équipés de garde-corps en aluminium et les sols seront carrelés en granit. De plus, les loggias et terrasses des appartements auront des balustrades en aluminium avec verre de sécurité et revêtement en pierre-granit
  • Les façades du bâtiment seront isolées thermiquement pour une efficacité énergétique accrue et seront revêtues de travertin et fibrociment.

 

Tant devant le bâtiment que dans la cour intérieure, il y aura des espaces verts avec des arbres matures, sur une superficie totale de plus de 250 m², et également, dans la cour, il y aura être un lieu de collecte sélective des déchets, en 4 fractions.

Le bâtiment sera équipé d'un système d'alarme incendie et sera autorisé par ISU, et le garage disposera d'un système de désenfumage pour éliminer la fumée.

Le projet a obtenu l'approbation du PUD no. 97/19.06.2023 et HCL a été approuvé avec le no. 631597/05.07.2023 le 17 octobre 2023. La date limite estimée pour l'obtention du permis de construire et le démarrage des travaux est août 2024, et l'achèvement du projet est prévu pour l'année 2025.


 

Emplacement

SOLARIS ATRIUM sera situé à Cluj-Napoca, str. Burebista 5-7, dans un endroit calme, à seulement 800 m de P-ta Mihai Viteazu.

L'accès aux transports en commun est très facile, il y a de nombreuses gares, à 2-3 minutes à pied.

Certains points de repère à proximité sont :

  • Parc ferroviaire - 300 m/b>
  • Gare centrale – 300 m
  • Place Mihai Viteazu – 800 m
  • Place des Musées – 1,2 km (10-15 minutes à pied
  • Piata Unirii (centre-ville) - 1,3 km (15-20 minutes à pied)

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